Vente maison 1 495 000 €

204 m²

7 pièces 7 p

Mougins (06250)

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7 328 €/m²
Exclusivité
Piscine

Wretman Estate Valbonne

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Description

Villa avec appartement indépendant - Mougins
Cette spacieuse villa, dotée d'une grande piscine et d'un poolhouse, offre un fort potentiel en tant que maison familiale ou résidence avec un revenu locatif. À l'entrée, vous trouverez un salon/salle à manger de 40 m², une cuisine, deux chambres et une salle de bain familiale. Le salon s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte avec vue sur la piscine.
Deux grandes chambres avec salles de douche privatives se situent au rez-de-chaussée, avec un accès séparé, parfaites pour les invités ou pour être transformées en appartement indépendant. Le rez-de-jardin comprend une autre chambre, une salle de bains, une buanderie, une grande cave, ainsi qu’un appartement d’une chambre avec salon et cuisine.
Le jardin est bien entretenu, avec de nombreux palmiers matures et un potager. La piscine spacieuse est accompagnée d’un poolhouse équipé d’une cuisine d’été et d’une salle de douche. La propriété dispose d’un vaste espace de stationnement pour plusieurs véhicules, ainsi que d’un abri pour voitures. Située dans un quartier résidentiel paisible, elle permet un accès facile aux commerces.
La toiture a été refaite il y a moins de 10 ans et la villa est équipée de double vitrage. Avec seulement quelques rénovations cosmétiques à prévoir, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent générer un revenu locatif.

Publiée le 23/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85283709 - Réf Superimmo : ANVXWR8KN

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Caractérisques

Prix de vente : 1 495 000 €	Prix au m² : 7 328 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

204 m² - 7 pièces	Piscine
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257,702 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38,48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 986 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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Siren : 484209267 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000004619