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Vente maison 235 000 €
204 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Nogent (52800)

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  • 1 152 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 4 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
BONNE ETOILE IMMOBILIER

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Description

Bonne Etoile immobilier Langres vous propose de découvrir a Nogent cette maison de 204m2.
Pour vous accueillir , une entrée spacieuse , un salon-séjour de 43m2 avec une cheminée pour vos soirées d'hiver, et une ouverture orientée vers le jardin et la terrasse exposée sud pour vos journées estivales. Une cuisine indépendante équipée et aménagée avec un accès sur la véranda chauffée et climatisée.
Il y a également une chambre, une salle de bains , un toilette et un espace buanderie.
À l'étage : quatre belles chambres parquetées, une salle d'eau et toilette.
Vous pourrez également , profiter du sous-sol avec son espace de rangement , sa cave et la place pour garer plusieurs véhicules.
Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré et fleuri, d'une terrasse et d'un terrain de pétanque.
Le tout sur une parcelle de 1970m2 entièrement clôturée.
A visiter sans tarder!
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Angela Lamy-Rollée
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 494 243 553 R.S.AC. Chaumont
RCP ACI27013.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VM5834-ETOILE2 - Réf Superimmo : ANVXWQSCS
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 1 152 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/etoile2/4907/lrqep/be_honoraires_15_avril_2024_nouveau.pdf

204 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 971 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
4 GaragesCave
1 terrasseAnnée de construction : 1987
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 43 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 200 € / an
Maximum : 4 420 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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Infos légales : 504262049
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