Vente maison 510 640 €

204 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Orvault (44700)

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2 503 €/m²
1 garage - 4 parkings

RESIDEO IMMOBILIER

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Description

Idéalement située au coeur du Petit Chantilly proche de la Vallée du Cens, cette Maison vous ravira par ses volumes et sa vue. Elle comprend - au rez de chaussée, une belle pièce de vie avec son séjour, son salon avec sa grande terrasse à la vue dégagée et une cuisine aménagée et équipée; un dégagement avec buanderie desservant trois chambres, une salle d'eau et des wc séparés ; - à l'étage, le palier donne sur une salle d'eau, une chambre avec terrasse ; - le rez de jardin comprend un appartement avec pièce de vie avec terrasse et cuisine aménagée et équipée, deux chambres, deux salles d'eau, wc, Un grand garage double et un préau complètent ces prestations. 510 640 euros Honoraires inclus - 491 000 euros Hors Honoraires - Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/06/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 6212 - Réf Superimmo : ANVXW5JCF

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Caractérisques

Prix de vente : 510 640 €	Prix au m² : 2 503 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 19 640 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168163.pdf

204 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 647 m²	1 garage - 4 parkings
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
4 salles d'eau	3 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 320 € / an

Maximum : 4 560 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2022.

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Historique des prix

19 octobre 2024

Baisse de 1,8%

510 640 €

26 juin 2024

520 000 €

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Infos légales : 48327580600022