Vente maison 550 000 €

204 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Périgueux (24000)

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2 696 €/m²
Meublée
1 terrasse
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel: clim. réversible

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Description

Au coeur de Périgueux, dans le quartier prisé de Vésone et à proximité de l'hôpital privé Francheville, découvrez cette élégante maison bourgeoise qui se distingue par sa modernité et son confort. Répartie sur quatre niveaux, cette demeure baignée de lumière naturelle, offre des pièces généreuses et bien agencées. Avec ses six chambres, dont une suite parentale, elle répondra aux besoins des familles nombreuses ou des amateurs de grands espaces. La maison ne nécessite aucun travaux et offre un confort optimal grâce à sa climatisation réversible et son adoucisseur d'eau
La grande cave permet de multiples aménagements que ce soit pour du stockage, une buanderie, une salle de sport ou un espace de jeux. L'extérieur n'est pas en reste avec une charmante terrasse, parfaite pour les repas en plein air et un petit jardin offrant un coin de verdure apaisant en plein coeur de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous approprier un lieu d'exception au coeur de Périgueux.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bisson Laurent 06.71.12.49.02, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 904 530 086.
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Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : EL5PL-IMMOISLE - Réf Superimmo : ANVXWA0B4

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 696 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.elite-perigord.com/baremes-honoraires-agence/

204 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 200 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1865	Chauffage individuel: clim. réversible
Coin cuisine équipé	Séjour de 24 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 670 € / an

Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2022.

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