Vente maison 268 000 €

204 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Petit-Palais-et-Cornemps (33570)

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1 314 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage électrique (radiateurs)

Grégory RÉMIGIUS - iad

34 avis

07 86 41 53 68 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Grégory Rémigius (07 86 41 53 68) vous propose : Dans un secteur au calme et proche de la nature sur parcelle de 3200 m2 environ.
maison de 204 M2 environ avec charme de la pierre et un sublime potentiel d'aménagement avec double garage indépendant.
Partie Jour :
- Séjour de plus de 40 m2 environ ave mezzanine
- grande cuisine séparée conviviale
- salle d'eau
- WC indépendant
Partie Nuit:
2 chambres parentale avec point d'eau.
2 chambres de 15 m2 environe environ
Extérieur
- secteur calme
- Puit
- Double garage indépendant 60 m2 environe environ
Cette maison à également un fort potentiel locatif pouvant être proposé en 2 habitations distinctes
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Rémigius EI (ID 52551), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 850516394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1541515 - Réf Superimmo : ANVXVX4LZ

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Caractérisques

Prix de vente : 268 000 €	Prix au m² : 1 314 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

204 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 177 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 41 m²	Cheminée
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 286 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2022.

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