Vente maison 549 000 €

204 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plan-de-Cuques (13380)

Toutes les photos sur contact 06 74 44 44 01
C'est au cœur du village de Plan de Cuques, dans une impasse au calme, que se situe cette maison plus de 204m2 habitable, sur un terrain de 492m2. La maison offre deux niveaux.
Le premier niveau accueille une pièce de vie exposée plein Sud de près de 55m2, avec cheminée et grandes baies vitrées. Une cuisine séparée donnant aussi sur l'extérieur, un espace bureau, ainsi qu'une grand buanderie viennent s'ajouter à ce niveau.
L'escalier permet d'accéder à l'espace nuit composé de quatre chambres, dont une de plus de 32m2 (pouvant être séparée en deux chambres) et qui donne sur une belle terrasse exposée plein Sud de plus de 15m2, avec stores bannes électriques récents.
Possibilité de créer une chambre supplémentaire en RdC.
Pompe à chaleur, climatisation. Deux espaces garages ouverts. Nombreuses places de stationnement sur la parcelle.
Ce bien séduit notamment par sa surface habitable et son extérieur, tout en étant dans le village de Plan de Cuques et à deux pas de toutes les commodités.
Contact / Laurent Campana / Tel 06 74 44 44 01
Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 549 000 €

Prix au m² : 2 691 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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