Vente maison 660 000 €

204 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Pont-l'Evêque (14130)

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3 235 €/m²

Coldwell Banker Alcapa Invest

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Description

A VENDRE MAISON - 4 CHAMBRES - VUE PANORAMIQUE - PONT L EVEQUE - 14130
A 4 km de Pont l'Evêque, venez découvrir cette jolie maison normande d’environ 204 m² habitables, avec un studio de 50m² et une dépendance, au calme, sans vis à vis.
Cette maison construite en 2007, avec des matériaux de qualité, nous offre un style authentique et chaleureux. Cette propriété est idéale pour une vie de famille, une activité de gîte ou une résidence secondaire.
Dès l’entrée, le ton est donné, un premier salon avec un espace dinatoire et une belle cuisine aménagée entièrement équipée qui ouvre sur une grande salle à manger et un deuxième salon offrant une vue panoramique, imprenable, sur la vallée d'Auge. Baignée de lumière, avec ses grandes baies vous ne pourrez vous lasser d'admirer à l'infini la campagne normande. Vous trouverez aussi au rez-de-chaussée un bureau pouvant être aménagé en chambre avec point d'eau si besoin. L’étage est dédié à la partie nuit, vous y trouverez 2 belles chambres avec un dressing et une salle de bain.
Un studio de 50 m², avec son entrée indépendante, décoré avec goût. Possibilité de l'intégrer à la maison principale pour en faire une belle suite parentale.
Les extérieurs proposent un cadre de vie agréable, de grands arbres et un beau terrain de 3 426m².
Une dépendance (garage atelier) de 50m² complète ce bien ainsi que des chalets.
Le bien se situe à 17 minutes de Deauville et Trouville sur Mer. Les commerces sont à 4 kms
Contactez dès maintenant votre consultante Coldwell Banker spécialiste de la Normandie
Prix de vente : 660 000€ (honoraires charge vendeur)
Consommation énergétique : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386
Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807

Publiée le 31/03/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 84308118 - Réf Superimmo : ANVXVCF43

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Caractérisques

Prix de vente : 660 000 €	Prix au m² : 3 235 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://apimo.pro/uploads/company/7891/fees_document.pdf?1654767147

204 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 3 426 m²	Orientation : Est
Vue sur campagne	Année de construction : 2007
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/01/2023.

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