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Vente maison 680 000 €
204 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Puget-sur-Argens (83480)
204 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Puget-sur-Argens (83480)
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- 3 333 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
- Piscine
Ludovic FRAMERY - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Ludovic Framery (06 19 77 04 90) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle - 4 Chambres - Bureau - Garage - Piscine - Puget-sur-Argens
Cette belle maison traditionnelle vous séduira par son charme et son agencement optimal. Située dans un quartier résidentiel et au calme, cette propriété exposée sud, bénéficie d'une superbe piscine de 10x5, un pool house, d'un beau terrain plat de 2500 m² arboré pour vous offrir un agréable cadre de vie. Sa situation géographique permet d'atteindre l'autoroute en 5 minutes, les écoles en 3 minutes, le collège en 5 minutes, toutes les commodités en 6 minutes, et les plages en 25 minutes.
Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un hall accueillant desservant un grand salon séjour de 53 m². Une vaste cuisine séparée de 24 m² où les amateurs de cuisine y trouveront une véritable pièce à vivre, où il fait bon se retrouver. Attenant à la cuisine, un cellier de 5 m² et une buanderie de 8 m².
La seconde aile propose la partie nuit comprenant 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un bureau pour travailler en toute tranquillité et une salle de bain indépendante.
À l'étage, Un espace de 44 m² proposant une chambre de 17 m², un bureau de 9 m², une pièce de 9,40 m² pouvant être utilisé comme cinquième chambre, un couloir, une salle d'eau avec wc, une belle terrasse privative de 12 m² orientée plein sud.
Pour finir, de nombreuses places de parking et un garage de 28 m² permet d'accueillir de nombreux véhicules.
Plus de photos et vidéo sur simple demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 145 et GES E indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Framery EI (ID 34581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 478033889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 26/09/2024 -
Réf. agence : 1604922 - Réf Superimmo : ANVXWS8RT
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| Prix de vente : 680 000 € | Prix au m² : 3 333 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 204 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 53 m² | Cheminée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  145 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/02/2021.
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