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Description

UNIQUEMENT CHEZ WINKEY -
BIEN RARE EN EXCELLENT ÉTAT
En vente à Rennes (35000), à quelques pas du métro République, venez découvrir cette maison de 12 pièces de 204 m2.
Elle dispose de grandes pièces à vivre, de trois chambres, d'une cuisine aménagée équipée, de deux salles d'eau et de trois WC.
Parfait pour profiter des belles journées ou de belles soirées, la maison possède également une terrasse de 12 m2 de surface. Il s'agit d'une maison de 3 niveaux de haut standing, chargée d'histoire, rénovée façon Loft.
L'intérieur de la maison est en excellent état. Un chauffage alimenté au gaz est installé dans cette maison.
Pourrait également convenir à des espaces de bureaux.
Elle est proposée à l'achat pour 988 000 € FAI. Honoraires à la charge du vendeur.
La cours est en copropriété : il y a 15 lots et 2 320 € de charges annuelles sont demandés.
Classe énergie C
Taxe Foncière = 1758 € coûts annuels estimés entre 1770€ et 2460€ sur des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre conseiller WINKEY M. JOSEPH, Entreprise Individuelle, 06.09.39.52.71, , Expert Immobilier Certifié CFEI No2020/920, Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES.
Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 - RCP MMA -
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite rapidement.
Cette annonce vous est proposée par - SARL - NoRSAC: 537 898 025, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de RENNES La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Publiée le 20/06/2024 - maj le 21/01/2025 - Réf. agence : VM2102 - Réf Superimmo : ANVXW3I4I
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Caractérisques
Prix de vente : 988 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 839 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.winkey.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

204,17 m² - 12 pièces - 3 chambresCave
TerrasseAnnée de construction : 1993
Chauffage au gazSéjour de 43 m²
2 salles d'eau3 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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Historique des prix
27 juin 2024

Baisse de 14,1%

988 000 €
20 juin 2024
1 150 000 €
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