Vente maison 988 000 €

204,17 m²

12 pièces 12 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35000)

UNIQUEMENT CHEZ WINKEY -
BIEN RARE EN EXCELLENT ÉTAT
En vente à Rennes (35000), à quelques pas du métro République, venez découvrir cette maison de 12 pièces de 204 m2.
Elle dispose de grandes pièces à vivre, de trois chambres, d'une cuisine aménagée équipée, de deux salles d'eau et de trois WC.
Parfait pour profiter des belles journées ou de belles soirées, la maison possède également une terrasse de 12 m2 de surface. Il s'agit d'une maison de 3 niveaux de haut standing, chargée d'histoire, rénovée façon Loft.
L'intérieur de la maison est en excellent état. Un chauffage alimenté au gaz est installé dans cette maison.
Pourrait également convenir à des espaces de bureaux.
Elle est proposée à l'achat pour 988 000 EUR FAI. Honoraires à la charge du vendeur.
La cours est en copropriété : il y a 15 lots et 2 320 EUR de charges annuelles sont demandés.
Classe énergie C
Taxe Foncière = 1758 EUR coûts annuels estimés entre 1770EUR et 2460EUR sur des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre conseiller WINKEY M. JOSEPH, Entreprise Individuelle, 06.09.39.52.71, , Expert Immobilier Certifié CFEI No2020/920, Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES.
Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 - RCP MMA -
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Prix de vente : 988 000 €

Prix au m² : 4 839 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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BRUNO JOSEPH - WINKEY

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