Vente maison 500 000 €

204 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Rennes (35200)

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2 451 €/m²
Meublée
3 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: au sol
Piscine

Cimm Immobilier Rennes

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Description

Coup de Coeur Cimm Immobilier, Rennes Métropole !
Laissez-vous séduire par cette longère rénovée avec piscine idéalement située à Noyal Chatillon sur Seiche , à proximité de l'arrêt de bus, des commerces, et à 10 minutes de Rennes.
Au RDC, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing privatif, grande pièce de 40 m2 à vous approprier ouverte sur jardin, plusieurs espaces de vie, cuisine, wc séparé
A l'étage :
Beau dégagement desservant 3 chambres dont 1 avec dressing, une salle de bain comprenant une douche et une baignoire.
Luminosité par son côté traversant , belle hauteur sous plafond des pièces de vie, cheminée ouverte, poêle à granulés, chauffage au sol, diagnostic de performance énergétique en C.
L'ensemble sur beau jardin clos et arboré sans vis à vis, grande piscine ( 7 x3.5 ) récente chauffée par une pompe à chaleur, entourée d'une terrasse bois et de de végétation.
La maison ne possède pas de garage, mais une grande cour pour se stationner.
A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948 109 731.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Géraldine LE HELLEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948109731 RENNES
RCP SERENISAfficher plus

Publiée le 22/03/2025 - maj le 03/05/2025 - Réf. agence : VM1481-CIMMRENNES - Réf Superimmo : ANVXY567S

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Caractérisques

Prix de vente : 500 000 €	Prix au m² : 2 451 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cimmrennes/745/t1z4n/bareme_d_honoraire_maj_02_01_2025_1.pdf

204 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 872 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
3 Parkings	Chauffage individuel: au sol
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc