Vente maison 315 000 €

204,3 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Rivières (30430)

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1 542 €/m²

TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix

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Description

A vendre Proche Saint-jean de Maruejols - Mas comprenant 2 appartements sur un terrain attenant de 442 m2 plat et clos Terrains non attenants en bord de rivière. Ce mas comprend au rez de chaussée un appartement d'environ 115 m2 comprenant un salon, une cuisine, une salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et une magnifique véranda ensoleillée. En sous sol on trouve des caves et une cuisine d'été donnant sur une terrasse. A l'étage un salon - cuisine de 41m2 environ, une salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau, un très joli hall d'entrée, un grenier du même niveau pouvant etre aménagé facilement d'une surface de 38m2 environ. L'ensemble de la maison est en bon état et rénové avec gout. Pas de travaux à prévoir, avec beaucoup de potentiel, dans un environnement agréable. Toiture en bon état, menuiserie en double vitrage bois, chauffage au fioul, 2 cheminées. Plus de renseignements sur notre site internet ou par téléphone ref : 92514

Publiée le 10/01/2025 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : 92514 - Réf Superimmo : ANVXXMB7N

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 542 € / m²
Taxe foncière : 1 112 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/354723.pdf

204,3 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 442 m²	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 780 € / an

Maximum : 3 830 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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