Vente maison 118 000 €

204 m²

13 pièces 13 p

6 chambres 6 ch

Rochefort-Montagne (63210)

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578 €/m²

Fabrice RABATEL - SAFTI

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Description

Située au cœur du village de Rochefort-Montagne (63210), cette propriété bénéficie d'un environnement calme, proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie paisible à ses habitants, tout en étant à proximité des commerces, écoles et espaces verts, idéal pour les familles qui recherche de la tranquillité ou pour des investisseurs en quête de grands espaces de vie avec des possibilités de revenus locatifs intéressant.
Cette maison spacieuse de 204 m² habitables et 374 m² au total, dispose actuellementd'un appartement au premier étage, deux appartements au second étage. Plusieurs solutions sont envisageable pour la création de nouveaux appartements contenu des volumes des différentes dépendances. Dotée d'une jolie terrasse couverte, elle offre un espace de vie confortable et lumineux. Le chauffage estdesservi actuellement par le chauffage centrale de la ville de Rochefort-montagne . La partie toiture est composée d ardoise et une partie en bardot. Quelques travaux de rénovation et rafraichissement sont à prévoir ( isolation, électricité, papier peint et enduit ) Cette propriété saura séduire par ses dimensions généreuses et son potentiel d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 118 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice RABATEL, Tél. : 06 80 99 01 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 523 957 397 - SAFTI – RABATEL Fabrice, Conseiller indépendant

Publiée le 27/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1340716 - Réf Superimmo : ANVXWEPPP

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Caractérisques

Prix de vente : 118 000 €	Prix au m² : 578 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

204 m² - 13 pièces - 6 chambres - ter. 297 m²	Année de construction : 1870

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

435 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

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