Vente maison 195 000 €

204 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Rougemont (25680)

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956 €/m²
1 Garage

LOIS IMMOBILIER

33 avis

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Description

C'est en 1900 que commence son histoire...
Auparavant construite en tant qu'atelier, c'est au fil des années que cette maison de village a été transformée en habitation, comprenant à l'époque, au RDC un commerce de vins et spiritueux.
Edifiée sur une parcelle de 570m2, ce bien de quatre niveaux se compose au RDC/sous-sol d'un grand espace de stockage où nous pouvons admirer les anciennes cuves.
Le premier niveau propose une première partie habitable de 98m2 entièrement rénovée en 1998 et comprenant une entrée, un dégagement, un salon, un espace salle à manger, une cuisine séparée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le second niveau nous fait découvrir 100m2 environ d'espace nuit se composant de 6 chambres avec points d'eau ainsi qu'une salle de bains privative avec baignoire, bidet et WC : cet étage à été en partie rénové (fenêtres, électricité, poêle..).
Enfin au dernier niveau un spacieux grenier de 100m2 pouvant être aménagé.
De nombreuses annexes (environ 400m2) complétent ce bien : un garage et son étage, un appentis pour 4 véhicules et sa mezzanine, ainsi que deux dépendances anciennement lieux de stockage et accueil.
Vous serez charmé par la luminosité de ce bien, ses volumes et annexes, mais également par ce beau potentiel.
Idéal pour une grande famille, un projet professionel, une maison secondaire ou un investisseur qui souhaiterait faire trois logements avec annexes et stationnements privatifs, chacun avec possibilité d'avoir une entrée indépendante.
PAC récente, fenêtres PVC double vitrage, tout à l'égoût mise en conformité récente.
!! Le DPE est en cours de mise à jour comme des travaux d'amélioration énergétique ont été effectués !!
Je reste à votre disposition pour toute demande d'informations et visites au 06.59.49.30.65

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 233 - Réf Superimmo : ANVXX9MJK

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 956 € / m²

Barème d’honoraires : https://lois-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

204 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 570 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	Séjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

76 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 920 € / an

Maximum : 6 720 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2021.

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