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Vente maison 550 000 €

204 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Georges-sur-Baulche (89000)

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2 696 €/m²
Terrasse
2 Garages

Square Habitat Auxerre

34 avis

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Description

Saint-Georges sur Baulche pour cette magnifique propriété en excellent état offrant volume, luminosité, et située à 2 pas des commerces, elle est composée en rez de chaussée d'un hall d'entrée avec placard, spacieux salon séjour agrémenté d'un poêle à pellets avec accès à une terrasse de 120 m², cuisine équipée haut de gamme, 3 belles chambres avec placards, 2 salles d'eau, toilettes séparées. A l'étage, 3 chambres spacieuses, dégagement, salle d'eau et wc, espace supplémentaire d'environ 70 m² à exploiter. En rez de jardin, belle salle de jeux de 26 m², buanderie, cave, atelier, garde manger, chaufferie, garage pouvant accueillir 2 véhicules. Rénovation totale de la maison récente, isolation extérieure neuve. Magnifique terrain de 2817 m² joliment arboré et sans vis à vis ! Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir ! Bien d'exception, rare aux portes d'Auxerre !

Publiée le 06/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : CB-AUX-3799 - Réf Superimmo : ANVXX3XAW

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 696 € / m²
Taxe foncière : 2 724 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292021.pdf

204 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 817 m²	2 Garages
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1962	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 40 m²	3 salles d'eau
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 480 € / an

Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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Siren : 503394116 - N° de carte professionnelle : CPI 8901 2016 000 013 883

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