Vente maison 795 000 €

204 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Saint-Ismier (38330)

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3 897 €/m²
2 garages - 3 parkings
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

TRANSITION IMMOBILIER

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Description

Bienvenue dans cette villa d'exception proposée par Transition Immobilier.
Cette maison, répartie sur trois niveaux, offre un espace de vie généreux et lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage intermédiaire abrite une grande chambre, tandis que le niveau supérieur comprend quatre chambres supplémentaires, deux salles d'eau et un WC indépendant.
Surfaces des pièces :
- Entrée : 15,71 m²
- Séjour : 43,64 m²
- Cuisine : 14,28 m²
- WC : 2,08 m²
- Chambre 1 : 13,91 m²
- Salle de bain : 5,43 m²
- Chambre 2 : 39,62 m² au sol / 14,5 m² (en Carrez)
- Pallier : 11,61 m² au sol / 9,60 m² (en Carrez)
- Salle d'eau : 1,84 m² 'non terminée'
- Chambre 3 : 12,04 m² au sol / 9,2 m² (en Carrez)
- Chambre 4 : 12 m²
- WC : 1,27 m²
- Salle d'eau : 1,48 m² 'non terminée'
- Chambre 5 : 11,27 m² au sol / 10,02 m² (en Carrez)
- Chambre 6 : 18,39 m² au sol / 9,49 m² (en Carrez)
Parties annexes :
- Garage : 33,79 m²
- Buanderie : 6,19 m²
- Sous-sol : 54,84 m²
- Pièce 1 en sous-sol : 14,48 m²
- Pièce 2 en sous-sol : 1,94 m²
- Pièce 3 en sous-sol Chambre 7 avec fenêtre : 13,64 m²
- Pièce 4 en sous-sol salle de bains : 5,14 m²
Cette villa de sept chambres spacieuses bénéficie d'une construction en béton armé et d'une luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Édifiée sur une parcelle de 1160 m², elle offre un vaste espace extérieur propice à la détente. Idéalement située à proximité des commodités, de la mairie de Saint-Ismier et des commerces locaux, cette villa offre un cadre de vie privilégié. Équipée d'un chauffage au gaz et d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, cette propriété allie confort et élégance. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa exceptionnelle.
Contactez Nicolas Bartaux chez Transition Immobilier pour planifier votre visite et découvrir les bonnes surprises supplémentaires sur place.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM286-COMPANY36011GJD - Réf Superimmo : ANVXVO7DZ

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 3 897 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36011gjd/155/MOooB/bareme_des_honoraires_3.pdf

204 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 1 200 m²	Travaux à prevoir
Vue dégagée	2 garages - 3 parkings
Cave	Année de construction : 1997
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
2 salles d'eau - 2 salles de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2023.

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Historique des prix

27 août 2024

Baisse de 8,6%

795 000 €

4 mai 2024

870 000 €

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Siren : 953764990