Vente maison 241 500 €

204 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-d'Angély (17400)

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1 184 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Philippe NEVEU - iad

6 avis

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Description

iad France - Philippe Neveu (06 79 73 14 12) vous propose : REF 1579030 -PNE- À Vendre : Maison de Ville avec Accessibilité PMR
Maison de ville offrant un cadre de vie et des prestations de qualité. Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui apprécient l'espace et le confort.
Le bien se compose d'une cuisine, un salon spacieux et lumineux, une salle à manger conviviale pour des repas en famille ou entre amis.
Un bureau pour le télétravail par exemple. CINQ chambres confortables et spacieuses. Deux salles d'eau. Quatre WC pour plus de confort et de praticité.
Le tout sur un terrain arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible avec ne terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, un parking, une grange pour offrir de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Cette maison est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) grâce à une chambre spécialement aménagée, une salle d'eau aux normes PMR.
Un ascenseur facilitant l'accès à tous les niveaux de la maison.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et accessibilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Neveu EI (ID 41455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1579030 - Réf Superimmo : ANVXWH3RH

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Caractérisques

Prix de vente : 241 500 €	Prix au m² : 1 184 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

204 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 727 m²	Année de construction : 1976
Chauffage au gaz (radiateurs)	Séjour de 46 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2022.

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Historique des prix

14 août 2024

Baisse de 0,2%

241 500 €

8 août 2024

242 000 €

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Siren : 429030653

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