Vente maison 220 000 €

204 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Saint-Marcel-de-Careiret (30330)

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1 078 €/m²
1 balcon
1 terrasse
Chauffage au fuel

Etude ROVERY, ANASTASY-XIBERRAS

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Description

Maison au cœur d'un agréable village situé entre Alès et Bagnols/Cèze. Cette bâtisse en pierre faisant fonction jusqu'à aujourd'hui de résidence secondaire, a été modulée au fur et à mesure des besoins d'une grande famille. Elle comprend une pièce à vivre avec cheminée, une cuisine repas de 15 m², plusieurs pièces dont 6 chambres, un bureau de 22 m² et un volume aménagé de 25 m² avec sortie directe sur la rue, 3 salles d'eau, 1 salle de bains, 4 WC, 1 véranda, 3 terrasses, 2 balcons, le tout réparti sur 3 niveaux. A cela s'ajoute un rez-de-chaussée à usage de dépendances, dont un garage de 45 m², 3 caves (24m², 9,80 m², 10 m²) et une pièce de stockage de 13 m².Des travaux de modernisation permettront de remettre ce bien au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 09/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 3057301 - Réf Superimmo : ANVXX4YE8

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 078 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

204 m² - 11 pièces - 8 chambres	Cave
1 balcon	1 terrasse
Chauffage au fuel	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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