Vente maison 600 000 €

204 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Priest (69800)

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2 941 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Garages
Piscine

ESPACES ATYPIQUES LYON

274 avis

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Description

Située dans le secteur de la Fouillouse à Saint Priest, cette maison cossue de 1981 érigée sur une parcelle de 1522m² avec piscine prend place au coeur d'un environnement privilégié ou règne calme et sécurité. Au niveau principal, l'entrée, pensée comme un vestiaire, dessert d'un côté un espace de vie de plus de 90m² composé d'une cuisine indépendante, d'une véranda pouvant accueillir une salle à manger et d'un salon équipé d'une cheminée fonctionnelle. A l'opposé, un couloir distribue le coin nuit où trois belles chambres se partagent une salle de bains et une salle d'eau. L'escalier d'origine mène à l'étage où se côtoient un bureau/salon TV, une quatrième chambre et une salle de bains avec WC. Le calme, la luminosité et le potentiel sont incontestablement les atouts de cette maison. Garage de 66m². Sous sol de 60m². Piscine de 12x5. Pool House. Systéme de chauffage par géothermie CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230 euros et 1710 euros Contact : Ugo - 06 83 06 75 43 ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.

Publiée le 13/07/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 4321EL-2 - Réf Superimmo : ANVXWB3PH

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Caractérisques

Prix de vente : 600 000 €	Prix au m² : 2 941 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an	Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104732.pdf

204 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 522 m²	Piscine
2 Garages	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1981
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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