Vente maison 490 000 €

204 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Saint-Romain-le-Puy (42610)

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2 402 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 Garages
Piscine

Guy Hoquet Montbrison

24 avis

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Description

Bienvenue dans cette somptueuse propriété nichée au coeur d'un terrain arboré d'environ un hectare, cette demeure de plus de 200 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel à l'abri des regards. Avec ses 4 chambres lumineuses de plus de 14m², vous pourrez accueillir famille et amis en toute intimité et confort. Son chauffage par pompe à chaleur vous apporte confort en toutes saisons et sa cheminée vous accompagne dans les périodes hivernales pour des moments de détente inégalés. Son sous-sol de 150 m² offre un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement ou d'aménagement. Vous pourrez stationner vos véhicules en toute sécurité dans ses 3 garages. Imaginez vous les soirs d'été autour de sa piscine de 5mx11m, chauffée par un volet semi chauffant, vous invitant à la relaxation et à la détente. Son pool house équipé d'un vestiaire, d'un WC, d'un bar et d'une cuisine d'été vous permet de recevoir en toute convivialité et élégance. Le plus de cette propriété d'exception ? Une cabane sur pilotis, véritable paradis pour les enfants qui pourront laisser libre cours à leur imagination et vivre des aventures inoubliables. Cette propriété est un véritable bijou où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie prestigieux et confortable. Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce havre de paix. Cette maison est au prix de 490 000 euros. (Honoraires à la charge du vendeur)

Publiée le 08/08/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 199 - Réf Superimmo : ANVXWH0CG

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 2 402 € / m²
Taxe foncière : 2 447 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/313280.pdf

204 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 9 428 m²	Piscine
3 Garages	Terrasse
Année de construction : 1979	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau	1 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 4 100 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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