Vente maison 350 000 €

204 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Romans (38160)

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1 716 €/m²
2 terrasses
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel

Sandrine BRISSET - ikami

10 avis

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Description

Grande maison familiale de 200 m2 habitables, composée de 2 logements avec 2 accès indépendants. Située dans le village de Saint-Romans, elle dispose d'un double garage, d'un préau avec un bassin, sur une parcelle plate de 540 m2 environ.
Elle se compose d'un appartement indépendant de 66 m2 habitables, donnant accès à la terrasse et au jardin et comprenant une grande cuisine/salle-à-manger de 17 m2, un salon, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Au-dessus de l'appartement, les 140 m2 habitables sur 2 niveaux, sont composés d'une pièce de vie de 35 m2, d'un salon et d'une grande cuisine donnant sur un balcon et une petite terrasse, ainsi qu'au dernier étage, de 3 chambres aux volumes confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Vous bénéficiez aussi d'une cave en sous-sol.
A proximité des commerces et des écoles, à 10 min de l'entrée d'autoroute et de la gare de Saint-Marcellin.
Contactez-moi pour la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 291_IP24373 - Réf Superimmo : ANVXX48D1

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 716 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.com/bareme_291

204 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 542 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Cave (20 m²)
2 terrasses	Année de construction : 1900
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée
Séjour de 50 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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