Vente maison 1 795 000 €

204 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Marie-de-Ré (17740)

Exclusivité - Sainte Marie de Ré
Cette maison offre un cadre de vie qualitatif grâce à ses prestations, sa distribution ainsi que ses volumes.
Elle comprend une entrée, salon séjour, une cuisine équipée et aménagée, cellier, un bureau, WC. Le dégagement dessert un studio pouvant être rendu indépendant de la maison, il comprenant une cuisine ouverte sur espace de vie, une salle d'eau avec WC.
A l'étage, le palier dessert trois vastes chambres dont une avec vue mer, une salle de bains et une salle d'eau avec wc.
A l'extérieur, détente autour de la piscine chauffée ainsi que de sa terrasse couverte.
Un stationnement sous le préau est prévu ainsi qu'un atelier.
Nichée au calme d'une impasse, elle présente l'avantage d'être à quelques minutes à pieds des commerces et de la plage.
Référence agence : 6212

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Consommation d'énergie

Consommation 31 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2023.

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AGENCE SAINT YVES ORPI

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