Vente maison 270 300 €

204 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Sauzé-Vaussais (79190)

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1 325 €/m²
Piscine

Agence Berland Bennett

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Description

Située entre Lezay et Sauzé-Vaussais, cette belle maison en pierres offre 204m2 de surface habitable comprenant :
Au rez de chaussée : véranda spacieuse et lumineuse de 45m2 avec sol carrelé et belle vue sur le jardin. Séjour de 25m2 avec carrelage au sol, cheminée avec poêle à bois et escalier en chêne. Cuisine aménagée de 15m2 avec îlot central. Dégagement menant à une salle de bain, WC séparé et débarras. Une grande pièce de 22m2, à usage de bureau et buanderie, accès à une chambre mansardée de 44m2 avec poutre basse.
A l’étage : Palier desservant une salle d’eau avec WC, une chambre de 9,50m2 avec parquet au sol. Une grande chambre parentale de 20m2 avec parquet au sol et placard.
Grande grange non attenante de 64m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Belle piscine couverte 8x4 avec local technique
Jardin avec arbres fruitiers, entièrement clos.
Cour devant avec terrasse.
Le tout sur 1500m2 de terrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 5074 - Réf Superimmo : ANVXX2H21

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Caractérisques

Prix de vente : 270 300 €	Prix au m² : 1 325 € / m²

15 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 255 000 €.

204 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²	Piscine
Séjour de 25 m²	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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AGENCE BERLAND BENNETT

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