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Vente maison 250 000 €
204 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sens (89100)

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  • 1 225 €/m²
  • 1 Garage
Agence Hôtel de Ville

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137 avis
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Description

Proche SENS - Belle maison de charme de 204 m2 avec 3 chambres, sous-sol et jardin arboré.
A 15 mn au Nord de Sens, cette belle maison pleine de charme, de très bonne construction, comprend : au RDC : grande entrée, cuisine aménagée équipée de 24 m2, grand salon de 44 m2 avec cheminée insert et balcon, chambre de 17,5 m2, salle de bains (baignoire et douche), wc séparés.
A l'étage : une grande pièce palière de 28 m2 dessert deux chambres (26 et 16 m2) et une salle d'eau avec wc.
Sous-sol total d'environ 120 m2 avec garage, deux pièces / atelier et cave.
Chauffage central fuel. Double vitrage. Tout à l'égout. Bon DPE (classé D). Grande terrasse de 30 m2. Portail automatique. Abri de jardin sur dalle. Visiophone. Triphasé. Sur un terrain plat d'environ 1 000 m2 au calme, arboré. Dans une ville avec commerces de proximité et écoles. A 15 mn de Sens (gare pour Paris, direct Bercy en 55 mn), 19 mn de Pont sur Yonne.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 6940SC - Réf Superimmo : ANVXX9WXE
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 1 225 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.ahv.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

204 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 063 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageSéjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 394 € / an
Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2024.

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