Vente maison 436 920 €

204 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Sideville (50690)

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2 142 €/m²
1 terrasse
Chauffage au fuel

ETUDE NAPOLEON

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Description

Sideville, maison individuelle d'architecte, avec autonomie de plain-pied, offrant au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour/salon avec cheminée, une cuisine aménagée avec son espace repas, une suite parentale composée de sa salle de bains privative, wc, de sa chambre et de son dressing, un bureau, une pièce pouvant être transformée en gîte F2 avec un accès direct sur le jardin. A l’étage : une grande mezzanine desservant une chambre et une pièce à finir d'aménager, salle d'eau, wc. Un garage de 130 m2 indépendant pouvant être aménagé en maison individuelle de 3 ou 4 chambres (arrivées d’électricité et d’eau prévues) ou pour une entreprise. Aire de stationnement. Terrain planté autour sans vis-à-vis dans un endroit calme. Surface cadastrale de 2506 m2. Enorme potentiel. Idéalement placée : 15 minutes de Cherbourg centre, 20 minutes de Flamanville, 20 minutes d'Orano La Hague. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Consultez nos annonces sur

Publiée le 21/07/2022 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 21315 - Réf Superimmo : ANVXP15BV

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Caractérisques

Prix de vente : 436 920 €	Prix au m² : 2 142 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,03% TTC. Barème d’honoraires : www.motin-boisroux.notaires.fr

204 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 506 m²	Cave
1 terrasse	Chauffage au fuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

95 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/06/2021.

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Historique des prix

8 novembre 2024

Baisse de 2,3%

436 920 €

6 novembre 2024

447 286 €

Localisation

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