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Vente maison 351 800 €
204 m²
6 pièces 6 p
Sideville (50690)

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  • 1 725 €/m²
  • 3 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au fuel (au sol)
Agence de Cherbourg-En-Cotentin

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : A SIDEVILLE, commune située à environ 10 km du centre ville de Cherbourg-En-Cotentin. Pavillon d'architecte au calme sur environ 1000 m2, accessible par chemin d'accès. Entrée dans véranda menant à la vaste pièce de vie. D'un côté, l'espace salon avec sa cheminée en pierre style Louis XIII et son coin aménagé en bar. De l'autre côté, l'espace repas et la cuisine équipée. Deux chambres de plain-pied dont une suite parentale (16,80 m2) ouvrant sur une belle salle-de-bain (baignoire et douche) de 10 m2. WC séparé avec urinoir et lave-mains. Bureau (7,68 m2), pièce multifonction à usage de buanderie et rangement (24,60 m2) et atelier (3,65 m2). Cette pièce pourrait être aménagée en studio car accès indépendant vers l'extérieur. Au sous-sol sur une partie : coin chaufferie, local à conserves et cave-à-vins. Au 1er étage : grand palier (34 m2), petite chambre ou bureau, pièce à finir d'aménager en duplex, WC séparé, salle d'eau. Chauffage central au fuel. Plancher chauffant au RDC, radiateurs à l'étage. DPE en C. Eléments remarquables : murs en pierres apparentes à l'extérieur et à l'intérieur, huisseries bois double vitrage, délimitation des espaces intérieurs par quelques marches, poutres en chêne apparentes, grande cheminée, escalier en bois hélicoïdal, belle charpente en arc. Orientation S/O. Du charme ! A l'extérieur : entrée par chemin, jardin arboré et parcelle constructible attenante (en supplément). Garage pouvant être converti en maison d'habitation ou local pour artisan (en supplément). Parking disponible. BEAU POTENTIEL pour famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/10/2024 - Réf. agence : WI_c52266 - Réf Superimmo : ANVXWV751
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Caractérisques
Prix de vente : 351 800 €Prix au m² : 1 725 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,35% TTC - 11 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-cherbourg

204 m² - 6 pièces - ter. 1 000 m²Orientation : Ouest, Sud
3 ParkingsAnnée de construction : 1990
Chauffage individuel au fuel (au sol)Cuisine ouverte, équipée
Wc séparé - 2 wcCheminée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
95 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2021.

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