Vente maison 499 000 €

204 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31400)

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2 446 €/m²
Chauffage individuel

SUD ESPACE IMMOBILIER

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Description

Venez découvrir cette villa de type 6/7 d’environ 204m² Sur une parcelle arborée de 636 m².
Elle comprend :
-Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un W.C, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour donnant sur un vaste séjour salon lumineux avec cheminée et climatisation réversible , un dégagement donnant sur trois chambres chacune accompagné de leur salle d’eau.
-A l’étage : un plateau de 45 m² avec charpente traditionnelle ainsi que d' une chambre plus 15.7m² avec son point eau et son dressing, plus combles aménageables
-En annexe : Un vaste sous-sol de 100 m² comprenant un double garage, chaufferie, salle de jeux et W.C, Une piscine couverte, un garage et un cellier.
Elle se situe a proximité immédiate de toutes commodités bus, métro, commerces et marché.

Publiée le 04/09/2024 - Réf. agence : 3107986806 - Réf Superimmo : ANVXWM06U

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 446 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31079/bareme.pdf

204 m² - 7 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1978
Chauffage individuel	3 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 540 € / an

Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2023.

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Infos légales : 39954917900022