Vente maison 272 000 €

204 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Valenciennes (59300)

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1 333 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes

06 16 77 27 91 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L' agence Stéphane Plaza immobilier de VALENCIENNES vous propose : Une maison bourgeoise en hyper centre de VALENCIENNES au charme préservé. Elle est composée au rez-de-chaussée : D' une grande entrée, un grand salon séjour très lumineux avec moulures et parquet chevron (hauteur sous plafond 3,80 m), une cuisine aménagée et équipée donnant sur une cour et ce sans vis-à-vis, un WC. Au premier étage : Deux grandes chambres dont une suite parentale, un dressing, une buanderie, un wc. Au deuxième, étage : Deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. - Menuiseries : Bois et Pvc double vitrage. - DPE en D - Toiture récente. (Parking de L'Arsenal à 50m) Bien de qualité, coup de coeur assuré, opportunité à découvrir rapidement. Pour cela contacter Cyrielle au 06 16 77 27 91 ou par mail : RSAC : 880 849 179 Cyrielle Bertrand (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 849 179 - Valenciennes.

Publiée le 27/03/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 12198 - Réf Superimmo : ANVXVB2AO

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Caractérisques

Prix de vente : 272 000 €	Prix au m² : 1 333 € / m²
Taxe foncière : 1 342 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150058.pdf

204 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 102 m²	Orientation : Nord / Sud
1 cave	Année de construction : 1850
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 720 € / an

Maximum : 3 720 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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Historique des prix

17 juillet 2024

Baisse de 3%

272 000 €

24 mai 2024

Baisse de 2,6%

280 500 €

27 mars 2024

288 000 €

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VALENCIENNES

Siren : 828655464