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Vente maison 220 000 €
204 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Villalier (11600)

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  • 1 078 €/m²
  • 1 Garage
Olivier TIRAMANI - 3G Immo

Olivier TIRAMANI - 3G Immo

114 avis
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Description

Maison spacieuse de 204m²,10 pièces, 6 chambres. Peut convenir pour profession libérale, à vendre Villalier. Avec garage sur une parcelle de 400m². Possibilité de faire deux logements. Visite virtuelle immersive 3D Matterport et plans disponible. Votre conseiller immobilier Olivier Tiramani, vous propose cette maison à vendre en exclusivité sur la commune de Villalier, village première ceinture de Carcassonne. Secteur résidentiel calme. Maison lumineuse sur deux niveaux dans un environnement calme et résidentiel. Construction traditionnel en hourdis de 1980 avec grandes terrasses couvertes. Un rez-de-jardin avec une pièce pouvant facilement servir de cuisine de 14,6m², pièce de vie de 15,9m², un bel espace bureau ou espace jeux de plus de 16m², et deux chambres de 14,5 et 12,5m². Au 1° accessible par l'extérieur et par l'intérieur, offre une entrée avec rangements, une grande pièces de vie traversante de plus de 35m² et son prolongement de 12m², une cuisine dinatoire de 16m² avec un petit cellier. 4 chambres de 9,5m² 10,6m² 11,2m² et 14,6m², une salle d'eau de 2,9m² avec toilettes ainsi qu'une salle de bains de 6,4m² et toilettes. Huisseries PVC double vitrage et volets roulant solaire. Apport calorifique par chaudière gaz de ville, une climatisation est installer dans le prolongement du séjour du 1°. Deux terrasse couverte de 26 et 33m². Garage de 20m² Jardin clos et demandant peut d'entretien, une grande partie avec gazon synthétique. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier TIRAMANI Inscrit au RSAC de CARCASSONNE 819 412 166, Tel : 06 24 42 21 95, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198518OT-1462414006

Publiée le 01/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 19851 - Réf Superimmo : ANVXXCMXW
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 1 078 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

204 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 400 m²1 Garage
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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