Vente maison 492 000 €

204 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villecresnes (94440)

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2 412 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Agence De La Mairie Villecresnes

123 avis

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Description

A quelques minutes du centre-ville à pied, dans une rue calme, sur une parcelle de terrain de 690m², maison avec une entrée desservant une confortable cuisine aménagée et équipée ouverte sur un très beau séjour de 50m² avec plafond cathédrale donnant sur une terrasse, buanderie/cellier, deux agréables chambres avec placards dont une de 22m², salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage la mezzanine d'environ 22m² dessert une salle d'eau avec wc et 2 chambres dont une de 39m² au sol.
Dans le jardin, sans vis à vis, une belle terrasse et un grand abri de jardin.
Pour stationner les véhicules le bien dispose d'un garage double et de nombreuses places aériennes.
On aime le secteur calme proche du centre-ville, les volumes, la pièce de vie, les 2 chambres et la salle d'eau en rez de chaussée, la surface de stationnement.
Référence agence : 20957

Publiée le 18/09/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 9UD2-SDJ-MR7 - Réf Superimmo : ANVXWPREG

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Caractérisques

Prix de vente : 492 000 €	Prix au m² : 2 412 € / m²
Taxe foncière : 2 695 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/658/bareme.pdf

Disponible immédiatement	204 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 683 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Chauffage individuel au gaz (central)
2 salles d'eau	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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