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15
Vente maison 640 000 €
204 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Villecroze (83690)
204 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Villecroze (83690)
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- 3 137 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans le charmant village provençal de Villecroze, au coeur du Var, cette magnifique demeure de 6 pièces d"une suface de 204m² est implantée sur un terrain en restanques aménagé et paysagé de 3.479m². Dès l'entrée découvrez un vaste salon séjour de 73m² au cachet unique offrant une atmosphère à la fois spacieuse et élégante. Avec ses 4 mètres de hauteur sous plafond cette pièce baigne dans la lumière naturelle créant un espace de vie aéré et convivial. Elle est agrémentée d'une cheminée créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante idéale pour recevoir vos proches ou simplement profiter de moments de détente. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 11m2, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine, aménagée sur 18m², offre un espace fonctionnel et comprend un débarras pour vos besoins de rangement. A l'étage, une mezzanine de 19m² peut être aménagée en bibliothèque ou en espace de jeux. Deux chambres supplémentaires de 13.5m2 et 18m2 dotées de grands rangements, sont également disponibles. Une pièce de près de 7m2 peut servir de bureau ou de dressing, selon vos besoins. La spacieuse salle de bain de 14m², et un second WC, complètent cet espace. Un garage de 34m2 et de 3 mètres de hauteur permet de stationner un camping-car, tandis qu'un carport offre un abri supplémentaire pour d'autres véhicules. La propriété dispose également d'une piscine de 9x4m, d'un forage avec système d'arrosage, ainsi que d'un terrain de pétanque pour des moments de détente en plein air. Une terrasse couverte vous invite à profiter des repas en extérieur. Cette maison est équipée de la climatisation réversible, de panneaux solaires pour l'eau chaude, d'une alarme et d'un interphone, assurant à la fois confort et sécurité. De plus, la possibilité d'acquérir le bien meublé rend cette offre encore plus attrayante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact et informations auprès de Sana Eskera au 06 95 11 15 36 Sana ESKERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 696 238 - DRAGUIGNAN.
Publiée le 15/08/2024 -
maj le 19/09/2024 -
Réf. agence : 1197 - Réf Superimmo : ANVXWI5OS
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Prix de vente : 640 000 €  | Prix au m² : 3 137 € / m² |
| Taxe foncière : 2 105 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/337927.pdf
| 204 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 479 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Année de construction : 1992 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres en bois, double vitrage | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/08/2024.
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