Vente maison 305 000 €

204 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Voissay (17400)

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1 495 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

ROCHELLA Immobilier

404 avis

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Description

Charmante maison ancienne à Voissay (17400)
Nichée au coeur d'un magnifique jardin de 2735 m², cette maison d'environ 210 m², rénovée, vous offre un cadre de vie idyllique.
Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, dont un séjour spacieux de 33 m², elle est parfaite pour accueillir une famille.
Vous apprécierez ses 4 chambres, sa salle de bains et ses 3 salles d'eau, ainsi que ses 3 WC.
La cuisine aménagée et équipée invite à la convivialité. Les ouvertures PVC double vitrage garantissent une isolation optimale.
Profitez également d'un grenier et d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Le chauffage est individuel.
Côté pratique, plusieurs commodités se trouvent à seulement 10 minutes en voiture : écoles, commerces, restaurants, parc et jardin, hôpital et médecins généralistes.
Honoraires inclus de 5.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821692795
RCP 59661778.
Rochella, l'immobilier ensemble !

Publiée le 16/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : VM2358-ROCHELLA - Réf Superimmo : ANVXWYCEI

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Caractérisques

Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 1 495 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,17% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf

204 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 735 m²	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 33 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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