Vente maison 549 000 €

205 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Agnin (38150)

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2 678 €/m²
Exclusivité
Piscine

Sandrine ARMANDO - ikami

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Description

A SAISIR !!
Très belle maison de 2012 à Agnin, située à 5 minutes de l'autoroute menant à Vienne à Lyon, à 5 minutes de Salaise sur Sanne, arrêt d'autobus devant la maison pour collège et lycée.
Installé sur une parcelle de 1080 m2 de terrain avec une superficie habitable de 205 m2, ce bien vous séduira par sa superficie et toutes les prestations de qualités dans sa construction, ainsi que les matériaux utilisés.
Cette habitation se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie (cuisine équipée, salon / séjour, hall d'entrée) de 85 m2, d'une salle de bains avec baignoire et double vasque de 7 m2, d'une chambre de 9 m2 et d'une suite parentale avec douche. Dressing de 23 m2 et un wc avec lavabo vasque.
A l'étage, 2 chambres de 15 m2 donnant sur une terrasse avec vue sur piscine, une salle de bains avec baignoire et douche de 10 m2. A l'extérieur, on découvre une belle piscine de 10/4 mètres avec une cuisine d'été, donnant sur une très grande terrasse, ainsi qu'un garage de 60 m2. Le plus: une pompe à chaleur pour maison et piscine (plancher chauffant pour la maison).
Bénéficiez d'un portail électrique avec visiophone, et de 2 places de parking dans l'enceinte, ainsi que 6 places dans la cour.
Home cinéma de 4/2,5 mètres et rétro projecteur intégré dans plafond. Amateurs de foot et cinéma, vous allez être comblés !
A VISITER SANS TARDER ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : IP23645 - Réf Superimmo : ANVXWYXAH

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 2 678 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2242

205 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 080 m²	Piscine
Année de construction : 2012

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 140 € / an

Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2022.

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