Vente maison 222 600 €

205 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Appenai-sous-Bellême (61130)

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1 086 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz

Agence Lemaitre-Morel

55 avis

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Description

Charmante maison de campagne à seulement 5 minutes de Bellême, offrant un beau cadre .
La maison propose au RDC, une vaste pièce de vie aux poutres apparentes avec grande cheminée insert, une grande véranda, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bains, WC, une chambre et un bureau.
A l'étage, une grande mezzanine avec coin bureau, 5 chambres et 2 salle d'eau avec WC.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Une belle dépendance avec garage, 2 ateliers + un bucher.
La maison est entourée d'un magnifique jardin qui forme un véritable écrin de verdure sur 3122m² .
REF // 205700
Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 €
Référence agence : 205700

Publiée le 06/06/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : M78S-ZLN-3YC - Réf Superimmo : ANVXVYXOA

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Caractérisques

Prix de vente : 222 600 €	Prix au m² : 1 086 € / m²
Taxe foncière : 1 442 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 11 604,74 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 995,26 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5435/bareme.pdf

Disponible immédiatement	205 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 3 122 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage au gaz	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 400 € / an

Maximum : 4 680 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2023.

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Historique des prix

3 octobre 2024

Baisse de 5%

222 600 €

6 juin 2024

234 210 €

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Siren : 822502530

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