Vente maison 519 000 €

205 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Arnouville (95400)

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2 532 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

KELLER WILLIAMS FRANCE

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Description

Spécial grande famille ou investisseur : grande maison de 6 chambres avec dépendance aménageable
À vendre : Idéale pour une grande famille ou un investisseur, cette spacieuse maison de 140 m² est située sur un terrain d'environ 550 m². Elle dispose de 6 chambres, d’une cave partielle et d’une grande dépendance de 60 m², offrant un potentiel pour un second logement.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 140 m²
Nombre de chambres : 6, parfait pour les familles nombreuses ou la colocation
Dépendance : 60 m², facilement aménageable en habitation indépendante
Extérieur : Terrain clos de 550 m² avec espace jardin et possibilité de stationnement
Portails et accès : Deux portails et deux adresses distinctes, offrant flexibilité et accessibilité, idéal pour une division en deux logements
Avantages supplémentaires :
Cave partielle : Un espace supplémentaire pour le rangement ou la création d'une cave à vin
Proximité des commodités (écoles, commerces, transports)
Fort potentiel locatif grâce à la dépendance et aux deux accès indépendants
Opportunité rare, ce bien peut facilement être adapté à différents projets : résidence principale pour une grande famille ou investissement pour une location divisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 14/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1020 - Réf Superimmo : ANVXX68XL

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Caractérisques

Prix de vente : 519 000 €	Prix au m² : 2 532 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

205 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 538 m²	3 Parkings
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2024.

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