Vente maison 466 000 €

205 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Arras (62000)

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2 273 €/m²
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel: au sol

MANETIE

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Description

CAMPAGNE ARRAGEOISE - SECTEUR OUEST
SUPERBE DEMEURE, rénovée avec goût, bâtie sur 1 260 m2 environ, se composant comme suit :
RDC : Entrée, pièce de vie d'environ 50 m2, cuisine indépendante de 24m2, une chambre, une laverie, wc, accès à une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis.
ETAGE : un palier desservant un espace parental avec dressing, une salle d'eau, 2 chambres supplémentaires dont une avec bureau attenant.
À ce bien, s'ajoutent une terrasse, un jardin, une dépendance d'environ 120 m2 et une double cave voûtée.
Demeure de charme, entièrement rénovée avec gout, pour acquéreur exigeant.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2281.00 et 3085.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Recherche active de biens à vendre : ESTIMATIONS ET MISES EN VENTE GRATUITES. Retrouvez tous nos biens à vendre / à louer sur notre site manetie .com

Publiée le 12/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 2901-MANETIE - Réf Superimmo : ANVXWX4B3

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Caractérisques

Prix de vente : 466 000 €	Prix au m² : 2 273 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/1983/yOsB0/achicourt_honoraires.pdf

205 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 262 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 garages - 2 parkings	Cave
1 terrasse	Chauffage individuel: au sol
Cuisine équipée	Séjour de 52 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 281 € / an

Maximum : 3 085 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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