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Vente maison 280 000 €
205 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Auch (32000)
205 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Auch (32000)
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- 1 366 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Christelle CHAPELLE - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christelle CHAPELLE (07 68 89 22 79) vous propose : **Charmante Maison de 205m² avec Jardin proche Auch - Idéal pour une Famille**
Nichée dans une magnifique commune proche d'Auch, cette charmante maison de 205m² construite en 2008 offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Située dans un quartier paisible, cette maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
**Description des Pièces:**
- 3 chambres spacieuses avec placards intégrés
- 1 bureau idéal pour le télétravail
- 2 salles d'eau pour un confort optimal
- 3 toilettes pour plus de praticité
- Belle cuisine ouverte équipée pour des moments de convivialité
- Lumineux séjour/salon de 47.33m²
- Agréable terrasse pour profiter du beau temps
- Jardin verdoyant pour des moments de détente en plein air
- Entrée accueillante et dressing pour plus de rangement
**Avantages de ce Bien:**
- Exposition Sud offrant une luminosité constante
- Construction récente, garantissant un confort moderne
- Chauffage individuel pour plus d'économies d'énergie
- Accès à l'optique fibre pour rester connecté
- Parking privé pour garer facilement vos véhicules
- Environnement calme, idéal pour se ressourcer en famille
- Grand garage de 56 m² attenant à la maison aujourd'hui servant de cuisine d'été et de pièce de rangement. Seule la porte est à modifier
Cette maison bénéficie d'une conception de plain-pied, idéale pour les familles ou les personnes à mobilité réduite. De plus, elle est proche de différents points d'intérêt tels que l'arrêt de bus scolaire à 1.5 km et le centre commercial à 5.9 km, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette merveilleuse maison, un véritable havre de paix pour toute la famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle CHAPELLE EI (ID 48711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 03/10/2024 -
Réf. agence : 1614151 - Réf Superimmo : ANVXWU719
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| Prix de vente : 280 000 € | Prix au m² : 1 366 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 205 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 4 900 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2008 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 47 m² | Interphone |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 370 € / an
Maximum :
1 930 € / an
Diagnostics réalisés le 14/12/2023.
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