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Vente maison 349 000 €
205 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Aurice (40500)
205 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Aurice (40500)
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- 1 702 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique (poêle)
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesMaison rénovée 205 m² – 4 chambres – Terrain 1 788 m² – Aurice (Landes)
À 10 min de Saint-Sever et 18 min de Mont-de-Marsan, découvrez cette maison ancienne rénovée de 205 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne. Située dans un environnement calme, elle repose sur un terrain piscinable de 1 788 m².
Rez-de-chaussée :
- Pièce de vie lumineuse de 85 m² avec séjour et cuisine ouverte
- 1 chambre de 13 m²
- Salle d'eau de 6 m²
- Buanderie de 9 m²
- WC séparé
Étage :
- 2 chambres de 14 m²
- Suite parentale de 35 m² avec dressing
- Salle de bain de 12 m²
- WC indépendant + débarras
Prestations :
- Isolation sous toiture
- Menuiseries PVC double vitrage
- Poêle à granulés (2021) + radiateurs électriques
- Toiture refaite en 2004
- Fibre optique installée
- Sol carrelé au RDC, parquet à l'étage
- DPE : C et A
Extérieurs :
- Cour, grange, appentis
- Bâti avec dalle béton (idéal barbecue ou abri)
- Terrain partiellement clôturé avec portail métallique
- Puits (non fonctionnel)
À prévoir :
- Meuble vasque à installer dans la salle d'eau
- Rafraîchissement des volets et des façades
- Révision de l'assainissement
- Travaux à envisager sur les dépendances
Maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale dans un cadre rural, à proximité des commodités.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 034 679 - Greffe de MONT DE MARSAN) Claire DUPONT Entrepreneur Individuel 06 85 20 20 65 - Réf.890553Afficher plus
Publiée le 03/02/2025 -
maj le 24/04/2025 -
Réf. agence : 340930095125 - Réf Superimmo : ANVXXSLZT
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 1 702 € / m² |
| Taxe foncière : 539 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 205 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 788 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Chauffage électrique (poêle) | Cuisine aménagée |
| Séjour de 70 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Barbecue | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 010 € / an
Maximum :
2 780 € / an
Diagnostics réalisés le 17/01/2025.
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