Vente maison 195 000 €

205 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Belvèze-du-Razès (11240)

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951 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage au bois, électrique

SELECTION HABITAT

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Description

Charmante demeure aménagée avec goût offrant 205m² habitable .Situé dans un village recherché avec commerces à 3km et proche les villes médiévales de Limoux et Mirepoix. Potentiel énorme pour le sous sol aménagé - parfait pour un studio avec entrée indépendante, WC, petite cuisine et tuyaux en place pour douche. Egalement idéale salon d'été, commerce, cabinet infirmière..... Sols travertin au RDC, poutres apparentes. Entrée avec grand placard, cuisine 22m² avec plaque cuisson et hotte, plomberie et electricité pour lave vaisselle, four et frigo/congélateur. La cuisine donne sur le salon/séjour .44m² avec 2 fenêtres donnant sud est - belle vue de la campagne et les Pyrénées. Un poêle avec tuyaux qui chauffent les radiateurs. 1er étage Superbe Chambre principale 31m². 2ème Chambre 17m² Salle de bains avec baignoire, cabine douche WC et lavabo Salle d'eau supplémentaire avec cabine douche,WC et lavabo 2ème étage Chambre 3 (15m²) plus une partie mansardée. Une pièce supplémentaire aménagée avec plafond mansardé peut être chambre d'enfant ou pour stockage... Venez voir cette jolie maison pour votre résidence, projet investissement, AirBnb ou maison de vacances.

Publiée le 06/08/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 12012351555 - Réf Superimmo : ANVXWGLGR

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 951 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

205 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Nord, Est, Ouest, Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne	Année de construction : 1949
Chauffage au bois, électrique	Cuisine aménagée
2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 538 € / an

Maximum : 2 082 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2023.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762