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Description

Venez découvrir cette charmante maison située au cœur de Bou, offrant des espaces généreux et de belles prestations.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un spacieux séjour avec cheminée, idéal pour vos moments en famille, une cuisine équipée fonctionnelle, une chambre confortable, une salle de bains et des WC séparés.
À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres spacieuses, parfaites pour toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un second WC.
Pour profiter des beaux jours, la véranda vous offre un espace supplémentaire baigné de lumière.
Côté extérieur, cette maison dispose d'un garage fermé avec grenier, d'un atelier indépendant, d’un bûcher et d’une cave, vous garantissant un espace de stockage optimisé.
Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier calme et recherché.
Référence agence : 14541

Publiée le 15/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 8FL3-T0P-X1U - Réf Superimmo : ANVXWY5KX
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Caractérisques
Prix de vente : 381 600 €Prix au m² : 1 861 € / m²
Taxe foncière : 2 615 €

21 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 360 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1086/bareme.pdf

Disponible immédiatement205 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveTerrasse
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 130 € / an
Maximum : 5 630 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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