Vente maison 158 000 €

205 m²

9 pièces 9 p

Bubry (56310)

iad France - Ronan Le Pen vous propose: Ensemble immobilier en pierre à rénover – Campagne de Bubry (côté Guémené-sur-Scorff)
Situé entre Bubry et Guémené-sur-Scorff, dans un cadre champêtre, cet ensemble immobilier en pierre offre un beau potentiel de rénovation pour un projet familial, locatif ou touristique.
Il se compose de plusieurs bâtiments à rénover entièrement, pour une surface habitable d’environ 205 m² habitables, ainsi que de plusieurs dépendances en pierre et un hangar ouvert.
Une partie des menuiseries est déjà en double vitrage et un quart de la toiture est neuve, le reste est à prévoir. Les travaux de toiture, assainissement, isolation et second OEuvre sont à réaliser.
Les devis de rénovation énergétique sont en cours et permettront d’évaluer prochainement le reste à charge après les aides de l’État (MaPrimeRénov’, etc.).
L’ensemble est vendu avec un terrain (surface à définir suite à division). Possibilité d’acquérir une partie seulement en consultant les annonces: n° 1729100 et n° 1729099
Idéal pour un projet de gîtes, habitat partagé, maison principale avec revenus locatifs ou simplement pour les passionnés de belles pierres à la campagne.
À seulement quelques minutes de Guémené-sur-Scorff, avec ses commodités, écoles et services.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Stone property complex for renovation - Campagne de Bubry (near Guémené-sur-Scorff)
Located between Bubry and Guémené-sur-Scorff, in a rural setting, this stone property complex offers great potential for renovation for a family, rental or tourist project.
It consists of several buildings to be completely renovated, with a living area of approximately 205 m², as well as several stone outbuildings and an open hangar.
Some of the joinery is already double glazed and a quarter of the roof is new, the rest is to be done. Roofing, sanitation, insulation and finishing work are to be carried out.
The energy renovation estimates are in progress and will make it possible to assess the remaining costs after state aid (MaPrimeRénov', etc.) in the near future.
The property is sold with land (surface area to be defined following division). Possibility of acquiring only part of it by consulting the advertisements: no. 1729100 and no. 1729099
Ideal for a gîte project, shared housing, a main house with rental income or simply for lovers of beautiful stone buildings in the countryside.
Only a few minutes from Guémené-sur-Scorff, with its amenities, schools and services.
For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact me.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Le Pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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RONAN LE PEN - IAD

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