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Vente maison 159 900 €

205 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Bussy-en-Othe (89400)

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Sous compromis
780 €/m²
Exclusivité
1 garage - 5 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Groupe 123 Immobilier

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Description

En plein coeur de Bussy en othe, découvrez cette magnifique bâtisse de 205 m2. Elle vous ouvre ses portes au rez de chaussée par une entrée avec placards, d'un salon, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine aménagée avec un accès sur l'extérieur, de deux chambres dont une enfilade, d'une salle de bains avec wc. Au 1er étage (accès par la cuisine): un palier dessert une chambre avec wc et un grenier. Par un second escalier (accès par la salle à manger) une pièce palière dessert 3 chambres dont une enfilade, d'une salle de bains avec wc. Avec autant de chambres, vous pourriez en transformer une en salle de sport ou bibliothèque. À l'extérieur, un jardin clos de murs de 527m2 pour passer des moments remplis de convivialité. Une ancienne écurie, un atelier et une cave voûtée complète ce bien. Possibilité de création d'un appartement d'environ 46 m2 grâce à une dépendance indépendante de la maison. A VISITER SANS TARDER N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire : Agence de MIGENNES Tél: 03.86.91.10.68 ou . Groupe 123 Immobilier société immatriculé au RCS d'Auxerre sous le No 79816041200010, 123 rue de Paris 89000 AUXERRE, CPI No 89012017000018660.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/02/2023 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 269 - Réf Superimmo : ANVXRFZ6H

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Caractérisques

Prix de vente : 159 900 €	Prix au m² : 780 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.groupe123immo.com

205 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 527 m²	1 garage - 5 parkings
Année de construction : 1881	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 68 m²
2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

530 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 700 € / an

Maximum : 7 750 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2022.

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