Vente maison 1 490 000 €

205 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Cabris (06530)

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7 268 €/m²
Cuisine de 19 m²
Chauffage individuel
Piscine

Natalia SELEZNEVA - eXp France

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Description

En position dominante et au calme parfait, cette magnifique villa familiale offre une vue panoramique sur la mer et les collines.
La maison vous accueille par un élégant hall d'entrée qui mène à un vaste espace de vie. Ce dernier comprend un double séjour avec cheminée, un jardin intérieur, une cuisine ouverte et une salle à manger. La véranda / cuisine d’été et la belle terrasse prolongent cet espace convivial.
L'étage propose quatre chambres en suite, dont une suite parentale avec bureau, dressing, salle de bain et solarium.
La grande piscine est entourée d'un beau jardin méditerranéen, offrant de nombreux endroits calmes et ombragés. Une piscine couverte avec jacuzzi permet de profiter de l'eau toute l'année, accompagnée d'un grand local technique. Une élégante terrasse en bois offre un espace supplémentaire pour admirer la vue.
La propriété comprend un garage, de nombreuses places de parking et des caves, offrant tout le nécessaire pour savourer la dolce vita sur la Côte d'Azur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1666€ ~ 2254€

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 84487567E - Réf Superimmo : ANVXWYTM4

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Caractérisques

Prix de vente : 1 490 000 €	Prix au m² : 7 268 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.expfrance.fr/honoraires

205 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 687 m²	2 niveaux
Piscine	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur mer, sur montagne	Garage
1 cave	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel	Cuisine de 19 m²
Séjour de 23 m²	3 salles d'eau
7 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 666 € / an

Maximum : 2 254 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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NATALIA SELEZNEVA - EXP FRANCE

Infos légales : 89071070000018