Vente maison 1 495 000 €

205,69 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

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7 268 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 5 parkings

Mister Property Cagnes-sur-Mer

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Description

CAGNES SUR MER/ GROS BUAUX : Sur les hauteurs de CAGNES SUR MER, dans le quartier résidentiel et privilégié des GROS BUAUX, réputé pour son calme et sa proximité de l'aéroport et du bord de mer, villa contemporaine actuellement composée de trois appartements sur deux niveaux aux beaux volumes (surface habitable de 205m2 env.) sur magnifique terrain complanté de plus de 5.000m2. Vous serez sous le charme de son extraordinaire VUE PANORAMIQUE MER, ses magnifiques terrasses ainsi que ses espaces de verdure. Un grand atelier-garage de 100m2 vient satisfaire les amoureux de la mécanique ou simplement les soucieux du bien-être de leur véhicule. Un bien d'exception à voir sans tarder. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/06/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 83021050 - Réf Superimmo : ANVXVY2XL

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Caractérisques

Prix de vente : 1 495 000 €	Prix au m² : 7 268 € / m²
Taxe foncière : 2 738 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,46% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/373595.pdf

205,69 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 5 376 m²	1 garage - 5 parkings
2 caves	Terrasse
Année de construction : 1963	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 22 m²	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 780 € / an

Maximum : 3 820 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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Historique des prix

7 novembre 2024

Baisse de 11,5%

1 495 000 €

5 juin 2024

1 690 000 €

Localisation

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Siren : 830038618