Vente maison 1 190 000 €

205 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

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5 805 €/m²
2 terrasses
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

ATRIO IMMOBILIER

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Description

Cagnes sur mer - Les Collettes
Dans le quartier privilégié des Collettes, superbe maison individuelle de 200 m² habitable avec piscine sur une parcelle de 4000 m², au calme absolu et sans vis-à-vis.
Au rdc, grande pièce à vivre + de 80 m² avec salon, séjour, salle à manger et cuisine entièrement équipée donnant sur 160 m² de terrasse avec : pool house, cuisine d'été, piscine (douche et wc). Une suite parentale de plain-pied également.
Le terrain entourant la maison se compose d'un espace jeux d'enfants, d'un potager et d'un bois privatif.
A l'étage, 3 grandes chambres avec rangements, grande salle de bain / douche et wc indépendant.
En sous-sol, buanderie, double garage, pièce de jeux et poss. studio indépendant (en tout environ 130 m²)
En excellent état général avec de nombreuses prestations de qualité et avec un entretien régulier (toiture entièrement neuve, doubles vitrages et volets récents factures à l'appui) Coup de C½ur ! CO EXCLUSIVITE ATRIO IMMOBILIER

Publiée le 26/07/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 510V651M - Réf Superimmo : ANVXWEG4J

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Caractérisques

Prix de vente : 1 190 000 €	Prix au m² : 5 805 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

205 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m²	Piscine
2 garages - 4 parkings	Cave
2 terrasses	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 70 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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