Vente maison 423 000 €

205 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cambrai (59400)

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2 063 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel: central, pompe à chaleur

ORPI Cambrai LFP

138 avis

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Description

CAMBRAI, centre ville:
Dans un quartier recherché , cette maison familiale intégralement rénovée et pleine de charme, saura vous séduire.
Elle offre une belle qualité de vie agrémentée d'une belle terrasse et jardin .
Répartie sur 3 niveaux principaux.
Elle se compose comme suit:
Une entrée, un double séjour- salle à manger d'une surface de plus de 70m² avec charme de l'ancien ( belle hauteur sous- plafond , parquet, moulures, cheminée)
Une magnifique cuisine dinatoire équipée et aménagée avec gout, grande baie vitrée donnant accès à une terrasse de plus de 60m² et son jardin entièrement clos.
A l'étage se trouvent 5 chambres dont une avec terrasse avec vue agréable sur le jardin.
Deux salle de bains dont une avec douche à l'italienne
Lumineuse et calme . La surface habitable est de 200m²
Charme de l'ancien et confort moderne , il n'y a plus qu'a s'installer.
Cave, dépendances, jardin clos avec terrasse. Equipements et matériaux très qualitatifs.
Bien rare sur le secteur
Une visite s'impose.
Référence agence : 2358

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : LE6A-PLW-IMG - Réf Superimmo : ANVXX3SSS

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Caractérisques

Prix de vente : 423 000 €	Prix au m² : 2 063 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5468/bareme.pdf

Disponible immédiatement	205 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 450 m²
3 niveaux	1 cave
Terrasse	Chauffage individuel: central, pompe à chaleur
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

139 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/09/2020.

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