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Description

Sur la charmante commune de Cassis, belle villa plain-pied de construction traditionnelle d'environ 200 m2, édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré de 2700 m2 avec piscine. En parfait état et bénéficiant de beaucoup de cachet, la villa dispose d'un vaste séjour avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine ouverte équipée avec cellier, le tout ouvrant sur une grande terrasse couverte donnant sur une jolie piscine. L'espace nuit est composée de 4 belles chambres ouvrant sur une autre terrasse, une pièce dressing ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. Un escalier dans la pièce de vie permet l'accès aux combles aménagés de 50 m2, profitant d'un beau volume et offrant de multiples possibilités d'aménagement. Pour compléter la partie habitation on trouvera en sous-sol une cave ainsi qu'une chaufferie. Le sationnement est aisé pour plusieurs véhicules sur le terrain, qui bénéficie également d'un garage double de 40 m2 ainsi que d'autres abris et rangements extérieurs. Une visite immersive 3D est possible sur demande. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 06 46 10 02 75 et découvrez ce bien en détail sur notre site internet REALSUDIMMOBILIER.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 545 - Réf Superimmo : ANVXWNUEJ
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Caractérisques
Prix de vente : 975 000 €Prix au m² : 4 756 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.realsudimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

205 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 740 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 garages - 6 parkings
Année de construction : 1996Chauffage au fuel (au sol)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 57 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2022.

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