Superimmo
5

Vente maison 2 887 500 €
205 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cassis (13260)

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  • 14 085 €/m²
AGENCE MICHELE FALQUE

AGENCE MICHELE FALQUE

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Description

Un endroit privilégié offrant une large vue sur la campagne cassidaine, le Cap Canaille et la mer.
Cette propriété implantée sur un terrain de 5565m2 permet encore de détacher du terrain et bâtir une deuxième maison, ce qui représente une extraordinaire plus value à l'heure où nous n'avons plus de foncier de disponible...mais offre aussi un gage de calme en tenant à distance vos voisins
La maison existante, de 205m2, se compose de deux habitations qui permettront de donner de l'indépendance à chacun.
en rdc et de plain pied: une entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, cellier vaste terrasse avec une tès belle vue, dégagement, wc, bureau, trois chambres et salle de bains. Cette partie est entrès bpn état mais nécessite une remise au gout du jour.
en rez-de-jardin: salon avec cuisine ouverte, chambre , salle d'eau avec wc et rangements. Cette partie est plus contemporaine et est dotée de grandes baies vitrées qui confèrent beaucoup de luminosité.
Un garage complète cette propriété.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 4026 - Réf Superimmo : ANVXX7MRW
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Caractérisques
Prix de vente : 2 887 500 €Prix au m² : 14 085 € / m²
Taxe foncière : 2 711 €

137 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 2 750 000 €.

205 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 5 565 m²Garage
2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2023.

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Siren : 300 165 6 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2015 000 00 788
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