Vente maison 690 000 €

205 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Castelmaurou (31180)

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3 366 €/m²
Terrasse

Diane Molinie - efficity

50 avis

06 83 83 36 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

31180 CASTELMAUROU - - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 205.M² -MAGNIFIQUE MAISON AU CALME AVEC JARDIN PAYSAGÉ
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Castelmaurou dans un secteur résidentiel
Dans un état général excellent, cette maison de 205.0m² sur une parcelle de 2260m² vous offre des espaces généreux et parfaitement agencés afin de vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'exposition plein Sud confère à cette maison une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse.
Au RDC :
Une grande entrée avec placards.
Une pièce de vie spacieuse comprenant un séjour,une cuisine ouverte tout équipée,une salle a manger.
Une suite parentale climatisée composée d'une chambre ,d'un dressing et d'une salle de bain avec douche et baignoire .
Une buanderie, une belle véranda et un WC séparé complètent ce niveau.
A l'étage :
Un espace bureau
3 chambres avec chacune une salle d'eau indépendante ,
Un WC indépendant.
La maison se compose également:
D'une dépendance comprenant un double garage avec a l'étage un espace pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou de sports
D'un local a aménager en cave
D'une cabane de jardin avec puit.
Le vaste jardin paysagé avec arrosage intégré est piscinable.
venez découvrir cette charmante maison située dans un cadre verdoyant a proximité de tous les commerces,transports et ecoles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Diane Molinie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°823887807.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 12/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 166303 - Réf Superimmo : ANVXWXAOC

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 3 366 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

205 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 260 m²	Orientation : Sud
Garage	Terrasse
3 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 990 € / an

Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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