Vente maison 625 000 €

205 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Castets (40260)

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3 049 €/m²
Terrasse
4 Parkings
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Soustons - Léon

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Description

Dans une impasse arborée du centre-ville, lumineuse maison de 2007 avec maisonnette annexe. De plain-pied : entrée, vaste pièce de vie prolongée par la terrasse plein Sud, cuisine semi-ouverte, deux chambres, dressing-room, salle de bain et douche, wc, cellier-buanderie. A l'étage : quatre chambres, deux salles d'eau, wc. Maisonnette indépendante de 50 m² divisée en cuisine, cellier, séjour, deux chambres, salle d'eau avec wc, terrasse. L'ensemble sur un joli terrain clos de plus de 1600 m² avec double carport, piscine chauffée et local technique. Commerces et écoles sur place, plages à 20 kms. Emmanuel SAILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 726 776 - DAX.

Publiée le 07/12/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 456 - Réf Superimmo : ANVXU6RE1

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Caractérisques

Prix de vente : 625 000 €	Prix au m² : 3 049 € / m²
Taxe foncière : 2 770 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168660.pdf

205 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 659 m²	Piscine
Orientation : Sud	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2007
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

92 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 160 € / an

Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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Historique des prix

21 juin 2024

Baisse de 8,1%

625 000 €

7 décembre 2023

680 000 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SOUSTONS - LÉON

Siren : 843044983 - N° de carte professionnelle : CPI40022018000037521