Vente maison 190 800 €

205 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cessenon-sur-Orb (34460)

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931 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible

GC IMMOBILIER

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Description

En exclusivité: maison vigneronne au coeur de Cessenon sur Orb avec immense garage, terrasse. Au coeur du village, à 2 pas des commodités, venez découvrir en plain pied,:cuisine avec arriere cuisine, salon, 2 chambres, salle de douche PMR buanderie., WC, terrasse de 26m² avec coin BBQ. 1er étage 3 chambres, dressing, WC, salle de douche, acces aux combles. 2em étage combles aménageables. rez de rue: garage de plus de 130m² avec remise et chaufferie. Climatisation et menuiseries pvc double vitrage. Volets roulants électriques. Idéal grande famille ou projet d'activité d'hotellerie. Rare acces et commodités pour PMR. Laissez vous porter par le charme des carreaux de ciment, les belles hauteurs sous plafond et ses volumes impressionnants. Contactez votre agence GC immobilier et demandez Elodie BASTOUL

Publiée le 02/10/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 343902275 - Réf Superimmo : ANVXWTKA1

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Caractérisques

Prix de vente : 190 800 €	Prix au m² : 931 € / m²
Taxe foncière : 2 274 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34390/34390/bareme.pdf

205 m² - 6 pièces - 5 chambres	Plain-pied
1 Garage	Cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage: clim. réversible	Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 701 € / an

Maximum : 5 011 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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Siren : 751748674 - N° de carte professionnelle : 2012/34/2637